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亚城广西米粉套餐七月专场

冬青美食于2017年7月8日周六中午12点开办广西米粉套餐专场,地点:3875 Oak park drive, Suwanee, GA 30024.
米粉专场由古老爸米粉创始人与冬青厨艺联合主持,每场限制接待12人,每位费用15美元, 提供:

  • 开胃菜
  • 广西特色米粉
  • 老火炖汤
  • 甜点
  • 时令水果

欢迎预订座席, 报名微信号:gujunfeng1968

古老爸米粉简介

 

怎样在美国放贷款帮助急需的人

老古今天又标新立异了,找到了一个帮助美国穷人的好方法!其实人家不一定是穷人,只是需要应急。据统计,在美国每个月都有上千万人需要应急资金,比如周转信用卡,付房贷房租,换工作期间的生活开支,买家具等等五花八门的需要,他们需要一笔钱应急,帮帮他们就是做善事了。

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这个方法就是美国的P2P,lending club 是上市公司,信誉和可靠性比中国的好太多。最关键的一个问题:如果有人欠债跑路了这么办?唉,这样的情况肯定有,但是大多数人还是要保持信用的,这样才能继续借钱啊。暂时还不来钱的少数,有钱了他们一般也会回来还的,还不了就当作做大善事了,通常10个人有9个按期还钱,总的来说还是有收益的,因为大多数人会按高利率还款给你,所以平均的年收益是9%。

我反正想做点实验和慈善,只拿了一千元进去试试,看看几个月后能不能拿到些回报,呵呵。于是开户了,点这里:申请美国上市公司P2P

这个公司的平均收益历史统计:

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后记:转款后一个星期才能开始放贷,一千块分成40份,大概放了三个星期(2016年10月28日)开始收到第一笔还款25.89元。

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官方网页:www.LendingClub.com

 

 

 

投资美国豪宅-亚特兰大高端房产简介

美国房地产市场近几年保持强健,同时美元在不断走高,豪宅成为未来的硬通货。美国是世界上豪宅最多交易最活跃的国家,据统计豪宅数量高达10897481座,占世界豪宅总量的62%左右,其中处于挂牌可交易状态的约一百万栋。

房地产是一个多方面投资,可以作为投资组合一部分积累财富。定位于三车库以上,占地面积一英亩以上的豪宅既可以自住保值升值也能作为度假房,或出租或抵押贷款以增加投资回报。美国地大物博,目前其土地和房产在发达国家中算是便宜的,而亚特兰大的投资性价比又更胜其他地区一筹。

亚特兰大是美国佐治亚州首府和最大城市,人口已达到500多万,居民生产总值已达到2700亿余美元,高素质的移民不断涌入,被誉为南方首都。亚特兰大城市的经济位居世界前15名,美国第6。亚特兰大同时也是全美拥有福布斯500强国际大企业数量最多的城市,如人人都耳熟能详的可口可乐公司。 由于亚特兰大地处山麓台地,林荫植被茂盛丰盈,形成了独特的绿色大都市景观,因此也被喻为“森林之城”。周郊地区则更多有封闭的名人社区和顶级乡村俱乐部,如 Chastain 、Tuxedo Park 和Garden Hills,成群的奢华别墅、宅邸无不令人痴迷;而Inman Park和 Ansley Park区的名望古典豪宅 也非常适合奢享和投资。 Midtown、Buckhead 和Downtown是亚特兰大的3个主要行政区,其中的部分建筑是继纽约和芝加哥后,美国最高的现代高端摩天大厦群,其间穿梭着国际大牌奢侈品店铺、精品艺术画廊、高等艺术学院、博物馆、全球最大封闭式水族馆、高级餐厅大酒店等时尚文化建筑景点。伟大领袖马丁•路德•金的童年故居位于城市东部的 Old Fourth Ward 区。 亚特兰大也是美国东南部的交通要道,世界最繁忙的Hartsfield-Jackson Atlanta 国际机场也在这里。音乐和艺术爱好者们一定会对亚特兰大歌剧院的百老汇表演和亚特兰大高等艺术博物馆的展览颇感兴趣。此外,温暖湿润的亚热带气候、精彩热闹的夜生活、高级商圈令亚特兰大不愧为购买豪宅的绝对优势大都市。

除了欣欣向荣的私立高中,亚特兰大的高校教育优良,佐治亚理工学院——首屈一指的研究型大学,名列《美国新闻与世界报道》1999年以来全美前5大工程学校和前10大公立大学;埃默里大学——闻名全美的顶尖文科研究型私立大学,一直被《美国新闻与世界报道》列为全美排名前20的学校之一,被广泛认为是世界领先的大学机构。

向来注重教育的中国投资者,主要为子女未来就学考虑的话,投资亚特兰大,不仅可以在接受良好的教育得到良好的住宿,还可以使用合租房收入来支付子女的部分生活费和学费。目前亚特兰大学区房价格40万美元左右,高端豪宅价格一百万到一千万之间都有。

在美国购买房地产,手续简单。您可本人到场办理,也可以委托他人。如果需要您亲自到美国来办理的,有亚特兰大——上海直飞航线,交通很便利。另外,现在到美国的签证也很容易办理。在这里投资房地产风险低、收益稳定、回报率高。有客户投资出租房的净回报率达7%-15%, 而美国完善的法律体系完全可以保障您房地产的投资利益。

下图为代售的亚特兰大北郊富人区三百万房产图:

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如果您对亚特兰大高端房地产感兴趣,欢迎联系海外华园网房地产部。我们的资深高端房产经纪人本身就自住在高端房产并有多年的高端房产使用维护和各项评估技能,她们会细致耐心地和客户分享这方面的所有经验。

美股期权:买入承诺合约 Sell Put (附交易实例)

什么是期权里的sell put ?   博研证卷趋势工作室以不同于教科书的方式来解释一下。
Sell Put 是一种指定价格买入承诺, 一般用于低于当前市场价位的一个买入承诺合约, 即不管价格低于指定价格多少 我都必须按指定价格买. 因此担心价格无序下跌的另一方Buy Put会事先通过交易系统给我一个奖励报价,而我是根据这个奖励的多少来决定我是不是要做这个承诺;或者我自己提交我认为应该得到的承诺报酬。承诺就产生价值,理想要付出代价,这就是期权的魅力所在。

下面看看一个买入承诺的实例:当前2016年1月美国白银企业Paas(PAN AMERICAN SILVER CORP) 的价位是6.5元美股,一年以后5块的Put价格是1.05元美股。如果我愿意接受这个Put的价格,做一手(100股)的Sell Put,意味着我交出500元被系统扣押,承诺一年到期时如果该股票价格低于5元时,不管什么价位,我都按每股5块共100股买入,这时也表示有人按1.05元做了buy put(这位交易者担心股价会大幅低于5元)。我方由于做出这个承诺,从系统得到1.05×100股=105元的奖励金/权益金(premium returns)。如果到期价格高于5元,我的押金退还不能拥有股票,但权益金不变,收益率约17%,而一年前的put buyer 判断失误损失了105元(或者是为了一个期权保值付出的保险费)。

后记:一个月后回头看前面我们设计的这个期权合约,价格变动到0.38,意味着这个合约立刻结算就可以拿到每手65元(扣除手续费)及15%的月盈利。当然也可以考虑留着单子到期拿完105元的权益金。

如果到期“不幸”被分配股票怎么办?这种情况下我们将设计卖出承诺期权的方式来继续盈利降低持仓成本,前提这是一个中等范围波动但不会崩溃的品种。为了控制风险,还有一种方法在更低位置买入看空期权以锁定可能面临的损失,同一品种且同一时间但不同价位的互锁, 鉴于篇幅有限我们以后再做论述。

通常我们不便透露自己的分析和操作思路,但我们乐意为大家普及期权的概念。下面再看看这个例子,从2016年3月起,盛大集团便持续购入LC股份;5月9日,LC因负面消息而暴跌之时,盛大集团并未抛售,反而以每股权利金0.35美元卖出400万份6月17日到期的看跌期权;5月10日起的几个交易日,盛大集团也持续卖出看跌期权到期日皆为6月17日。5月18~20日,盛大集团继续购入LC普通股。这里盛大做的“卖出看跌期权”很多人不知道是什么玩意,它实际上就是我们前面说的“sell put”,如果LC到期价格保持在指定价格(我们估计陈天桥设置在4块钱)以上,盛大获利每股0.35,即一个月盈利率8.4%我们跟踪观察到最后LC的价格保持在4块以上,盛大成功地实施了这个交易策略,获利出局了。

博研证卷趋势工作室专注于买入/卖出承诺两种期权操作方式的研究,希望我们的操作设计能给投资者带来稳健可靠的投资收益,一个好的期权操作设计通常可以取得月收益5%。

博研证卷趋势工作室地处美国亚特兰大,我们的三名成员全部是拥有美国理科博士学位的数量分析师且拥有美国证券市场多年的实际交易经验。我们是第一个用买入承诺这个概念来解释卖出看跌这个期权术语的。同样我们也用卖出承诺来解释卖出看涨Sell Call。我们通过承诺式期权的设计和操作,为自己同时也为客户创造了大量盈利的实例,偶尔出现的亏损基本上都会被更多的盈利合约所覆盖。当前什么样的美国股票适合做这种低位买入承诺合约 ?欢迎联系博研证卷趋势工作室的老谷,联系微信号:gujunfeng1968;电子邮件:gujunfeng@hotmail.com

 

 

该不该“加急”申请H-1B?

该不该加急申请H-1B

谢正权律师,殷嘉瑞律师,罗厚民律师,谢洁莹律师

 

移民局的加急审理程序要求申请人多交1225美元并填写一份I-907的表格,加急程序要求移民局必须在收到申请的十五天内给出审理结果。这种审理结果可以是批准书,可以是补件通知书,也可以是拒绝申请通知书。但是,如果移民局没有在收件后的15天内对加急申请作出审理的,移民局要退还1225美元的加急费。这种情况很少见,我们遇到过伊朗籍的申请人因为移民局需要做背景调查而超过了15天的审理时间,并且退还了加急申请费。对于多数外籍员工来说,尤其是刚从学校毕业进入职场的”新鲜人”来说,1225美元是一笔不小的数目。因此,要不要办“加急”成为几乎每位客人都会问到或被问到的问题。现在此就不同情形提出个人见解。

 

总的来说,要不要交那1225美元,完全因每个人的具体情形和/或经济情况来定。移民局对于加急申请费明确规定可以由申请人自己支付。甚至由雇主提交的H-1B工作签证申请,申请人(雇员)可以自己开支票要求移民局加急审理。从我们的经验来说,只要舍得花那笔钱,好处总是大于坏处的,因为申请人可以很快拿到审理的结果,可以更好的跟移民局沟通,不再为H-1B的事情操心或担心了。

 

在下列情况下,多交1225美元办加急是值得的:

  1. 抢占H-1B名额的申请。近两年来僧多粥少的状况依然在持续,预计今年递交申请的人数会比去年更多。办“加急”可以尽早知道申请结果,如果没有抽中H-1B名额,可以在五月左右明确结果,尽早做别的打算。可以说,加急申请在抢占名额的时候最是花在刀刃上的。
  2. OPT很快到期。目前不加急案件通常审理时间大概需要四到六个月的时间。如果OPT只剩几个月,最好申请加急。
  3. H-1B身份可能有问题,而换工作的。比如,在H-1B期间,有一段时间没有发工资,没有发足够的工资,等等。如果找到新工作,新雇主必须再为这位员工申请一个H-1B。有些处于这种情况的人不想办“加急”,担心“加急”会加快让移民局知道身份可能有问题,反而会更快收到拒绝新H-1B申请的通知,一下子就会失去工作。这种担心不无道理,但在我办理的案件中还没有出现这种多交钱而结果适得其反的情况。其实,如果有问题,不加急的一般处理的申请要比加急的案子更容易被发现问题。与其让问题几个月之后被发现,还不如被及早发现。早被发现,还可能有其他弥补措施。几个月之后才发现有问题(可能失去合法身份),可能真的失去亡羊补牢的机会了。
  4. 驾照快到期而且必须开车通勤的。很多H-1B身份持有人的驾驶证的有效期和H-1B的有限期是同一天。如果没有有效的H-1B批准书,驾照不能延期。如果驾照还有几个月就要到期的,H-1B延期申请应该走加急。
  5. 急于出国旅行的。在OPT期间,回国探亲或到其他国家参加学术会议等,再回到美国的风险很大。因为OPT的真实含义是毕业后有选择性的实习,不是必须需要的实习。OPT期间仍属F-1学生,F-1学生是不能有“移民倾向”的。H-1B 工作身份,可以有“移民倾向”,到使领馆申请签证时一般不会被问及是否将来留在美国不回来,领事官员也不会因为申请人表示移民意图而拒绝发给H-1B签证。H-1B签证需要延期期间如果需要出差或旅行的,也最好加急申请,倘若现有的H-1B签证到期而延期仍未批准,有可能会被边境管理拒绝入境。因此,如果要离开美国再签证回美国,最好用加急的办法取得H-1B批准书后再离开美国。

 

有些情况下,倒是不必要交1225美元要求加急申请。

  1. 刚毕业,OPT还有很长时间(长于6个月),雇主是学校或其他非营利性研究机构,没有H-1B名额限制问题,一般不需加急。
  2. 在同一雇主工作快满三年,H-1B头三年快到期而申请延期的,一般不需办理加急。但要注意,移民局曾经发布了一个新备忘录,强调移民官员可以重新审查原先以获批准的批准书。这意味着后来的移民官在审查延期或转换身份的申请时,如果发现当初的申请不该批准的,可以不批准原来的申请。这样一来,延期申请能否被批,就存在变数了。胆小的,急于知道结果的,又不在乎花掉那1225美元的;以前申请可能有些问题的;目前的工作状况稍有变化的或急于出国旅行或出国申请H-1B签证的,即使是本公司的H-1B延期申请,也最好办理加急。
  3. 那些I-140移民申请已获批准,已拿到工作许可和回美证并正在等I-485最后批准的,不论是本公司的H-1B延期还是转换到另外一家公司从事同样或类似的工作,其H-1B申请一般不用加急。

这里的介绍是谢正权律师事务所律师们的理解,只是为华人社区宣传介绍法律信息而作,并非适用于具体案件的法律意见。有关自己移民申请具体问题的,请咨询自己的律师,因为他/她清楚你的案件。 凡是本事务所的客户或还没有聘请自己的律师的读者,如有具体问题,请咨询本事务所。如需转载,请勿删剪,并请注明出处。免费评估电子信箱: help@xielaw.com 电话: (678)380-0698。 地址:1770 Indian Trail Lilburn Road, Suite 450, Norcross (Atlanta), Georgia 30093. 网址www.xielaw.com